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ATTIVITA´ >> Assistenza alla Compravendita
L'Assistenza Tecnica alla Compravendita Immobiliare è quell'insieme di prestazioni tecnico-professionali, svolte in concomitanza con l'acquisizione o la dismissione di un immobile o patrimonio immobiliare in genere utile sia all'acquirente che al proprietario-venditore, al fine di tutelarlo nelle varie fasi della trattativa di compravendita da possibili errori procedurali, formali e di contenuto.

Le prestazioni tecnico-professionali di cui si compone l'Assistenza Tecnica alla Compravendita Immobiliare sono di seguito elencate:
- colloqui ed incontro con il commitente;
- analisi della documentazione tecnico-amministrativa e catastale in genere;
- verifiche ed accertamenti ipocatastali;
- verifica generale dello stato di fatto dell'immobile;
- valutazione sommaria dello stato di efficienza e manutenzione dell'immobile: attualità delle architetture, finiture, impianti e strutture, o indicazione della necessità di adeguamenti per mantenere il valore di mercato;
- rilascio di relazione scritta attestante l'esito dei controlli effettuati, con indicazioi circa eventuali necessità, adeguamenti e/o consigli tecnici.

In genere i controlli e adempimenti più ricorrenti da doversi effettuare sono quelli che riguardano gli ambiti di:
- regolarità urbanistica;
- regolarità catastale;
- regolarità di classificazione energetica;regolarità impiantistica, stato di fatti e di mantenimento dell'immobile.

 


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